Home Loan For Women कमी व्याज दरात महिलांना मिळणार ग्रह कर्ज

Home Loan For Women ( महिलांसाठी गृह कर्ज योजना) 

 

महिलांच्या नावावर घर खरेदी करणार्‍यांसाठी एक अत्यंत महत्वाची आणि आनंदाची बातमी आली आहे. आता महिलांच्या नावे घर खरेदी केल्यास महिलांना सरकारकडून लाभ दिला जाणार आहे. सरकार महिलांसाठी नेहमीच विविध योजनांची अंमलबजावणी करत असते. या योजनांच्या माध्यमातून महिलांचा आर्थिक व सामाजिक विकास व्हावा या हेतूने सरकारकडून अनेक निर्णय घेतले जातात. अलीकडे असाच एक महत्वाचा निर्णय सरकारने महिलांसाठी घेतला आहे. महिलांच्या नावे घर खरेदी केल्यास काय लाभ मिळणार? याची माहिती आपण याठिकाणी जाणून घेणार आहोत.

मागील राज्य सरकारने महिलांचा योग्य सन्मान राखण्यासाठी आणि त्यांना त्यांचा हक्काचा निवारा मिळावा यासाठी महिलांच्या नावे घर खरेदी केल्यास मुद्रांक शुल्कामध्ये 1% एवढी सवलत देण्याचा निर्णय घेतला होता. त्यानुसार महिलेच्या नावे घर घेतल्यानंतर त्यांना मुद्रांक शुल्कामध्ये 1℅ सवलत दिली जाते. पण अशी सवलत मिळालेल्या महिलेला दस्त नोंदणीपासून पंधरा वर्षांपर्यंत कोणत्याही पुरुषाला हे संबंधित घर विकता येणार नसल्याची अट घालण्यात आली होती. त्यामुळे या योजनेच्या लाभ घेतलेल्या महिलांना आर्थिक अडचणी आल्यास हे घर विकता येत नव्हते. पण आता राज्य सरकारद्वारे या जाचक अटीतून महिलांची सुटका करण्यात आली आहे आणि त्यांना आता केव्हाही आणि कोणत्याही व्यक्तीला घराची विक्री करता येणार आहे.

राज्यामध्ये महिलांच्या नावावर घरे विकत घेण्याचे प्रमाण खूपच कमी आहे. घरांचे दर गगनाला भिडले असल्यामूळे बर्‍याचदा महिलांना पुरेसे कर्ज मिळत नाही. म्हणूनच महिलेसोबत तिचा पती किंवा अन्य नातलग अशी संलग्न दस्तनोंदणी करण्याचे प्रमाण जास्त आहे, अशी माहिती नोंदणी व मुद्रांक शुल्क विभागामधील अधिकाऱ्यांनी दिली.

सरकारच्या प्रधानमंत्री आवास योजना (शहरी) अंतर्गत कुटुंबातील महिला प्रमुखाने घराची मालक किंवा सह-मालक असणे बंधनकारक आहे. घराची सह-मालक महिला असल्यास त्याला जास्तीत जास्त २.६७ लाख रुपयांपर्यंत अनुदान उपलब्ध आहे. शिवाय, एकल महिला आणि निम्न उत्पन्न गट (LIG) आणि आर्थिकदृष्ट्या दुर्बल विभाग (EWS) श्रेणीतील विधवांसह महिला कर्जदार ६ लाख रुपयांपर्यंतच्या कर्जावर ६.५% सबसिडीसाठी पात्र आहेत.

परतफेड कालावधी
महिला प्राथमिक अर्जदारांसाठी गृहनिर्माण सावकार अनेकदा दीर्घ कर्ज परतफेडीची मुदत देतात. कर्ज देणाऱ्या संस्थेवर अवलंबून, ते ३० वर्षांपर्यंत किंवा कर्जदाराचे वय ७० वर्षे पूर्ण होईपर्यंत, यापैकी जे आधी असेल ते असू शकते. याउलट पुरुष कर्जदारांसाठी, हे २० वर्षे किंवा त्याचे वय ६५ वर्ष पूर्ण होईल, जे आधी असेल.

मोठी रक्कम
एक महिला कर्जदार, सह-अर्जदार म्‍हणूनही तुम्‍हाला कर्जाची मोठी रक्कम मिळू शकते. बहुतेक बँका आणि गृहनिर्माण वित्त कंपन्या (HFCs) ३० लाख रुपयांपासून अगदी ५ कोटी रुपयांपर्यंत आणि त्याहून अधिक गृहकर्ज मिळवण्याचा फायदा देते.

कर लाभ
गृहकर्जामध्ये सह-मालक तसेच सह-अर्जदार म्हणून स्त्रीसोबत घर खरेदी केल्याने तुम्हाला कर सवलत मिळते. आयकर कायदा, १९६१ च्या कलम ८०(C) आणि २४(B) नुसार स्वत:च्या ताब्यात असलेल्या मालमत्तेचे संयुक्त मालक म्हणून सर्व सह-कर्जदारांना मुद्दल परतफेड केल्यावर १.५ लाख रुपये आणि भरलेल्या व्याजावर अतिरिक्त रु. २ लाख रुपयांपर्यंत कर कपातीचा लाभ मिळू शकतो. याशिवाय तुम्ही जोडीने मालमत्ता खरेदी करत असल्यास आणि महिलेकडे उत्पन्नाचा स्वतंत्र स्रोत असल्यास तुम्ही स्वतंत्र कर भत्त्यांचा दावा करू शकता.

फायदे
1. महिलांना गृहकर्ज पुरुषांपेक्षा अधिक सहज उपलब्ध आहे.
2. महिला सह-कर्जदार असल्यास गृहकर्जावर अनेक फायदे मिळतात.
3. याशिवाय बँक देखील पुरुषांपेक्षा महिला कर्जदारांना अधिक विश्वास ठेवतात.

Leave a Comment

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Scroll to Top